司法書士、弁護士等の競争は激化しています。当事務所は埼玉和光市にあります。狭い地域ですので、新規の顧客の開拓は限られてれています。

　また、格安といえど、通常業務と同様、本人確認、戸籍・除籍等の収集等、手を抜くことはできません、既存のスタッフでの対応が出来なくなった場合や、ある程度、新規顧客が獲得できた場合は、予告なくキャンペーンを終了させたいただくことがあります。

キャンペーン価格は、各相続人の所在が判明していて、全員の印鑑がもらえる場合を想定しています。

　相続人の所在が判明しない場合は、調査のうえ判明後、手紙により折衝、また、遺産分割協議が調わない場合は遺産分割調停申立等、別手続きが必要になります。

もちろんこのような案件でも、豊富な経験、実績がありますので、他の事務所より格安でご依頼を受けることができます。

　このような相続を数次相続といいます。お父様が亡くなった時、お母さんはお父様の相続人でした。そのお母様が亡くなりましたので、お子様らは、お母様がお父様の相続人であった地位も相続します。

　おっしゃるとおり、土地・建物は所有権移転、公衆道路は○○持分全部移転の２件の登記が必要になりますが、しか格安相続登記キャンペーンでは、申請する法務局が同一の場合に限って最初の１件目とさせていただきます。

当事務所はオンライン申請に対応しており、全国の不動産の登記申請が可能のため、交通費、日当等の費用の割増がはありません。

１件目、２件目の区別は申請する法務局の数で判断します。
同じ世田谷法務局管内ですから、全部、同じ人が相続する場合は全部合せて１件目とさせていただきます。

　申請する法務局が目黒管内と伊豆管内の２箇所になりますので、目黒の自宅（土地１　建物１）は最初の１件目として基本報酬が５０，０００円（税別）伊豆の別荘は２件目として基本報酬は２５，０００円（税別）とさせていただいております。

　法務局は豊島区管内で同一ですが、物件ごとに相続人が異なりますので、弟様の、自宅の登記は最初の一件目として基本報酬５０，０００円（税別）、お姉様の登記は２件目の登記として基本報酬２５，０００円とさせて頂いております。

キャンペーン報酬の他、次ぎの登録免許税・実費がかかります。

・名義を変更するための登録免許税（相続する不動産評価額の０．４％）

・不動産確認調査費（不動産１件３３５円）

・相続登記を申請するために必要な戸籍除籍謄本取得代（戸籍謄本１通４
　５０円　除籍謄本１通７５０円）

・登記完了後の登記事項証明書（１通５００円）

・郵送料（市町村役場へ戸籍謄本等の請求、法務局への申請、各相続人へ
　の遺産分割協議証明書の発送、ご依頼人への新しい権利証等の送付）

（例）自宅の土地１　建物１　相続不動産課税価格　１，０００万円
の場合

　登録免許税　　　　　　　４０，０００円

　不動産事前確認調査費　　　　　６７０円

　戸籍。除籍謄本等取得　　　３，４５０円

　完了後登記事項証明書　　　１，０００円

　郵送料　　　　　　　　　　２、０３０円

合　計　　　　　　　　　４７，１５０円