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個人間の売買・生前贈与・離婚(財産分与)登記の報酬費用例
（キャンペーン期間中の事例です）
★個人間での売買による所有権移転登記の場合（融資無し）
・土地と建物を３，０００万円で売買する場合
| 種 別 | 報酬額 (✶１) | 登録免許税等実費 |
| 所有権移転登記 | ５０，０００円 | (✶２) ３２５，０００円 |
| 事前確認 | ６７４円 | |
| 完了後登記事項証明書 | １，０００円 | |
| 郵送通信費 | １，５３０円 | |
| 合計 | ５０，０００円 | ３２８，２０４円 |
総費用 ３７８，２０４円
(✶１) 報酬額には消費税が加算されます。
(✶２) 登録免許税は土地の評価額の１．５％ 建物の評価額の２．０％です
★個人間での売買による所有権移転登記の場合（融資有り）
・土地と建物を３，０００万円の融資を受けて３０，０００円で
売買する場合
| 種 別 | 報酬額 (✶１) | 登録免許税等実費 |
| 所有権移転登記 | ５０，０００円 | (✶２) ３２５，０００円 |
| 抵当権設定登記 | ３０，０００円 | １２０，０００円 |
| 決済立会料 | １０，０００円 | |
| 事前確認 | ６７４円 | |
| 完了後登記事項証明書 | １，０００円 | |
| 郵送通信費 | １，５３０円 | |
| 合計 | ９０，０００円 | ４４８，２０４円 |
総費用 ５３８，２０４円
(✶１) 報酬額には消費税が加算されます。
(✶２) 登録免許税は土地の評価額の１．５％ 建物の評価額の２．０％です
★生前贈与または離婚(財産分与)で持分の移転登記の場合
・土地(評価額15,000万)建物(評価額500万円)の持分２分の１を移転する場合
| 種 別 | 報酬額 (✶１) | 登録免許税等実費 |
| 所有権移転登記 | ５０，０００円 | (✶２) ２００，０００円 |
| 事前確認 | ６７４円 | |
| 完了後登記事項証明書 | １，０００円 | |
| 郵送通信費 | １，５３０円 | |
| 合計 | ５０，０００円 | ２０３，２０４円 |
総費用 ２５３，２０４円
(✶１) 報酬額には消費税が加算されます。
(✶２) 登録免許税は土地の評価額の２.0％ 建物の評価額の２．０％です
(持分の評価額は全体の評価額×持分となります)
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代表プロフィール
代表司法書士 萩原 博
埼玉司法書士会会員
番号 第１６２４号
資格
- 平成１０年司法書士資格取得
- 平成１５年認定司法書士資格取得
親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
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ひとつの不動産屋さんが安く買いたい買主様と高く売りたい売る主様を同時に仲介しそれぞれの要望を完全に満たすことは困難です
