●評価額とは
評価額とは固定資産税評価額のことで、時価や公示価格とは違います。この固定資産税評価額を元に毎年支払う固定資産税が計算されます。相続等による名義変更による登録免許税もこの固定資産税評価額により計算されます。　

●評価額を知る方法
自分の所有する不動産の評価額は不動産所在地の市町村役場から「評価証明書」を取得(有料)することにより知ることができます。

　また、市町村役場から毎年５月頃(東京の場合は6月頃)送られてくる固定資産税納税通知書の記載からも知ることができます。各市町村役場により様式がことなりますが、「価格」または「評価額」の欄に記載された金額が、ここでいう評価額です。(課税標準額ではありませんのでご注意下さい)